Ev kiralama işlemi yapmadan önce bazı detaylara dikkat etmeniz durumunda ilerleyen dönemlerde mağduriyet yaşama olasılığınız azalır. Bu unsurlar aynı zamanda ev seçimi yaparken dikkat edilmesi gerekenleri de kapsıyor. İhtiyaçlarınıza ve beklentilerinize uygun bir ev bulmanın sanıldığı kadar zor olmadığının altını çizelim. Sadece nelere dikkat etmeniz gerektiği konusunda bilgi sahibi olmanız yeterlidir.

1. Seçenekleri Yeterince İncelediniz Mi?

Öncelikle ev kiralama konusunda çok aceleci davranmanızı önermiyoruz. Çünkü bu durumda ihtiyaçlarınızdan ya da beklentilerinizden ödün vermek zorunda hissedebilirsiniz. Mevcut seçenekleri yeterli oranda incelemeniz önemlidir. Sadece bir ya da birkaç kiralık ev ilanına bakarak karar vermek yerine çok daha fazla sayıda ilanı incelemeniz daha doğru olacaktır.

Bunun için de hepsiemlak internet sitesine tıklayabilirsiniz. Site üzerinden yaşamak istediğiniz il ve ilçeyi seçin. Hatta semt ve mahalle seçimi yapabileceğinizi de unutmayın. Sonrasında seçimlerinize uygun olan ev ilanları anında karşınıza çıkıyor. İlanlar arasından eleme yapabilir ya da gelişmiş filtreleme seçenekleri üzerinden sadece kriterlerinizi karşılayan ev seçeneklerinin karşınıza çıkmasını sağlayabilirsiniz.

2. Tadilat/Tamirat Gerekiyor mu?

Evleri incelerken dikkat etmeniz gereken unsurlardan biri de onarım ya da tadilat gerekip gerekmediğidir. Çünkü onarım ya da tadilat için bir bütçe ayrılması gerekiyor. Aynı zamanda taşınmadan önce tadilat ve tamirat çalışmalarının tamamlanmasını beklemelisiniz. Yani bir zaman dilimi ayrılması da gerekir.

Tüm bunlar taşınma planlarınızı doğrudan etkileyecek unsurlardır. Ev seçimi yaparken bu unsurları göz önünde bulundurmanız halinde taşınma planlarınız ile ilgili bir sorun yaşama olasılığınız ortadan kalkar.

Eğer tadilat ya da onarım gerektiren bir evi kiralamayı düşünüyorsanız masrafların kim tarafından karşılanacağını da belirlemelisiniz. Konut sahibi ile bu konuyu detaylıca görüşmeli ve aynı zamanda evi nasıl telsim aldığınızın kira sözleşmesinde yazılmasını sağlamalısınız.

3. Kiralayacağınız Ev Güvenli Mi?

Büyük kentlerde güvenli bir evde yaşama konusu daha fazla önem kazanıyor. İstanbul, İzmir ya da Ankara gibi metropol kentlerde yaşayacak olanların kiralayacağı evi de güvenlik açısından değerlendirmesi gerekiyor.

Çelik kapı var mı, alt katlarda pencere ve balkon kapıları güvenli mi gibi soruların yanıtlarını önceden öğrenmenizde fayda olacaktır. Bu sayede Evi kiraladıktan ve yaşamaya başladıktan sonra bir sorun yaşama olasılığınız azalır. Aynı zamanda evde kendinizi güvende hissetmeniz adına da bu unsurun önem taşıdığının altını çizmeliyiz.

4. Evin Özellikleri Ve Konumu Size Uygun Mu?

Elbette göz önünde bulundurmanız gereken unsurlar arasında evin sahip olduğu özellikler ve konumu da var. Hepsiemlak internet sitesi üzerinden sahibinden kiralık ev ilanlarına bakabilir ve gelişmiş filtreleme seçeneklerini kullanabilirsiniz. Özellikle lokasyon seçimi yapabiliyor olduğunuzu hatırlatalım. İl, ilçe, semt ve mahalle tercihinde bulunarak sadece sizin seçtiğiniz yerlerde bulunan kiralık ev ilanlarının karşınıza çıkmasını sağlamanız mümkündür.

Evin özellikleri konusu da önemli çünkü bazı özellikleri sonradan eve kazandırmanız ev sahibi ile sorun yaşamanıza neden olabilir. Örneğin kapalı balkonlu bir evde yaşamak istiyorsanız bu yönde bir tercih yapmalısınız. Taşındığınız evin balkonunu kapalı forma getirmek istemeniz durumunda ev sahibi bu talebe olumsuz yanıt verebilir. Sonuç olarak, evin sahip olduğu özellikler ile sizin beklentilerinizin uyuşması önemlidir.

5. Kira Fiyatı Piyasaya Göre Uygun Mu?

Ev kiralarının belirlenmesinde pek çok farklı unsur dikkate alınır. Bu nedenle kiralamak istediğiniz ev için talep edilen kiranın piyasa koşullarına göre uygun olup olmadığını gözden geçirmenizi öneririz. Emsallere bakabilir ve bu konuda bir fikir sahibi olabilirsiniz. Emsallere göz atmak için de hepsiemlak internet sitesine tıklamanız yeterli olacaktır. Site üzerinden azalan/artan fiyat seçeneğini kullanın ve benzer evler için istenen kiraları inceleyin.